6 مليار دينار تداولات عقارية متوقعة في 2026
أشار تقرير «الشال» الاقتصادي إلى أن جملة قيمة التداولات العقارية لشهر أغسطس بلغت نحو 228.1 مليون دينار، أدنى بما نسبته -51.7% مقارنة مع سيولة أغسطس 2025 عندما بلغت آنذاك نحو 472.2 مليون دينار، بحسب آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) .
وذكر «الشال» أن قيمة تداولات نشاط السكن الخاص بلغت نحو 116.1 مليون دينار، منخفضة بنحو -30.9% مقارنة مع يوليو عندما بلغت نحو 168 مليون دينار.
فيما ارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 50.9% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 42.3% في يوليو.
وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 151 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات أغسطس أدنى بنسبة -23.1% مقارنة بالمعدل.
وبلغ عدد الصفقات لهذا النشاط 324 صفقة مقارنة بـ 418 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 358 ألف دينار مقارنة بنحو 402 ألف دينار في يوليو، أي بانخفاض بحدود -10.8%.
وأضاف أن قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري بلغت نحو 92 مليون دينار، أي بانخفاض بنحو -32.9% مقارنة مع يوليو حين بلغت نحو 137.1 مليون دينار.
وعند مقارنة جملة قيمة التداولات منذ بداية العام الجاري حتى نهاية أغسطس، أي الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري بمثيلتها من عام 2025، نلاحظ انخفاضاً في إجمالي سيولة السوق العقاري من نحو 2.770 مليار دينار إلى نحو 2.402 مليار دينار، أي بنسبة -13.3%.
ولو افترضنا استمرار سيولة السوق خلال ما تبقى من السنة (4 أشهر) عند المستوى ذاته، فسوف تبلغ قيمة تداولات السوق نحو 3.603 مليار دينار، وهي أدنى بما نسبته -18.5% عن مستوى تداولات العام السابق البالغة نحو 4.419 مليار دينار.
