“عقارات الكويت” عززت مكانتها الإقليمية بأداء مالي وتشغيلي قوي في 2025 وعموميتها اقرت توزيع أسهم منحة 6%
• الذربان: 2025 عام الإنجازات الاستراتيجية وتعزيز النمو المستدام لعقارات الكويت
• البحر: استراتيجية عقارات الكويت ترتكز على النمو المستدام وتعظيم القيمة للمساهمين
أقرت الجمعية العامة العادية لشركة عقارات الكويت توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 6% على مساهمي الشركة، وذلك في ضوء الأداء المالي والتشغيلي القوي الذي حققته الشركة خلال عام 2025، والذي عكس نجاح استراتيجيتها طويلة الأجل القائمة على تنويع الأصول وتحقيق نمو مستدام وتعزيز القيمة للمساهمين.
وقال ابراهيم الذربان، رئيس مجلس الإدارة شركة عقارات الكويت: “شكّل عام 2025 محطة مفصلية في مسيرة عقارات الكويت، حيث واصلنا تنفيذ استراتيجيتنا بثبات رغم التحديات الاقتصادية والتقلبات التي شهدتها الأسواق الإقليمية والعالمية، وتمكّنا من تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية تعكس متانة نموذج أعمالنا ومرونة محفظتنا الاستثمارية”.
وأضاف الذربان: “يعكس الإغلاق الناجح لزيادة رأس المال، والذي شهد تغطية تجاوزت 20 ضعفاً من إجمالي الأسهم المطروحة، مستوى الثقة الكبيرة التي يحظى بها توجه الشركة المستقبلي لدى المستثمرين، كما يدعم قدرتنا على مواصلة تنفيذ مشاريعنا التوسعية وتحقيق أهدافنا الاستراتيجية طويلة الأجل”.
سجلت شركة عقارات الكويت صافي ربح بلغ 15.1 مليون دينار خلال عام 2025، بما يعادل 12.53 فلساً للسهم، مقارنة بـ13.4 مليون دينار في عام 2024، محققة نمواً بنسبة 12.4%. كما ارتفعت الإيرادات بنسبة 13.1% لتصل إلى 39.4 مليون دينار ، مدفوعة بتحسن الأداء التشغيلي للأصول واستمرار تنفيذ استراتيجية تنمية مصادر الدخل وتعظيم العوائد.
وارتفع إجمالي أصول الشركة بنسبة 19.7% ليبلغ 551.6 مليون دينار بنهاية عام 2025، فيما ارتفعت حقوق الملكية إلى 226.9 مليون دينار ، الأمر الذي يعكس متانة المركز المالي للشركة وقدرتها على مواصلة التوسع بثقة واستدامة.
من جانبه، صرح طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي للشركة أن عقارات الكويت واصلت خلال العام تنفيذ مشاريعها التطويرية الرئيسية بالتوازي مع تعزيز الكفاءة التشغيلية لمحفظتها العقارية وإدارة استثماراتها الدولية بفعالية، قائلاً: “نواصل التركيز على تطوير أصول عقارية عالية الجودة في أسواقنا الرئيسية في الكويت والإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية، بما يحقق نمواً مستداماً وعوائد طويلة الأجل لمساهمينا”.
في السوق المحلي، واصلت الشركة تحقيق أداء تشغيلي مستقر عبر محفظة الأصول المدرة للدخل، مدعومة بارتفاع معدلات الإشغال وتحسن الإيرادات. كما شهد مشروع سكن العمالة في صبحان تقدماً ملحوظاً وفق البرنامج الزمني المعتمد، مع توقع الانتهاء منه خلال عام 2026. كما واصل مجمع “أرابيلا” تعزيز مكانته كإحدى أبرز الوجهات المتكاملة متعددة الاستخدامات في دولة الكويت، مدعوماً بالأداء القوي لفندق شاطئ أرابيلا الفاخر، الذي يُدار بالشراكة مع علامة Vignette Collection التابعة لمجموعة IHG Hotels & Resorts العالمية.
وفي دولة الإمارات العربية المتحدة، واصلت محفظة الشركة تحقيق نمو قوي مستفيدة من الزخم الذي تشهده أسواق العقار والضيافة. وحقق مشروع “الطي هيلز” في إمارة الشارقة نجاحاً لافتاً منذ إطلاقه مطلع عام 2025، حيث تم بيع نحو 99% من وحداته، بالتزامن مع انطلاق أعمال البنية التحتية وتقدم مراحل التطوير وفق الخطة المعتمدة.
وقال البحر: “يعكس النجاح الذي حققه “مشروع الطي هيلز” قوة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة في دولة الإمارات، كما يؤكد قدرتنا على تطوير مشاريع نوعية تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء”.
وفي قطاع سكن الموظفين، واصل مشروع “دوموس” في دبي تحقيق أداء قوي مع تسجيل معدلات إشغال مرتفعة في المراحل التشغيلية، فيما تجاوزت نسبة إنجاز مشروع “دوموس 5” أكثر من 70%، مع توقع استكماله خلال عام 2026.
أما في الولايات المتحدة الأمريكية، فقد واصلت محفظة الشركة إظهار مرونة تشغيلية قوية، حيث نجحت الشركة في استكمال وتسليم مشروع “501 First Residences” في مدينة ميامي، إلى جانب مواصلة تطوير صندوق الفرص العقارية والعمل على تطوير مشروع سكني جديد في مدينة سافانا بولاية جورجيا.
واختتم البحر التصريح قائلاً: “مع دخولنا عام 2026، سنواصل التركيز على تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمساهمينا، عبر ترسيخ ثقافة الابتكار والريادة، وتعزيز معايير الحوكمة والمسؤولية المؤسسية، بما يدعم مكانة عقارات الكويت كشركة رائدة وموثوقة تتطلع بثقة إلى المستقبل”.
