“كامكو إنفست” و”سانتاندير” عقدا شراكة بقيمة 300 مليون يوروللاستثمار في الائتمان الخاص في العقارات الأوروبية

أعلنت كامكو إنفست وشركة سانتاندير للاستثمارات البديلة في بيان مشترك عن عقد شراكة بقيمة 300 مليون يورو لتقديم فرص استثمارية متوافقة مع الشريعة الإسلامية وتولّد دخلاً منتظماً في مجال الائتمان الخاص بالعقارات الأوروبية للمستثمرين في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.

وستستفيد هذه الشراكة من قدرات سانتاندير في الوصول إلى الصفقات وتقييمها وتنفيذها عبر فرقها المحلية ذات الخبرة في مجال الائتمان العقاري، وذلك بهدف الاستثمار المشترك في فرص مختارة في مجال الائتمان العقاري في بلدان غرب أوروبا. وترتكز الاستراتيجية على توفير التمويل المضمون والتمويل المساند، مع استهداف تحقيق عوائد محسّنة ومعدّلة حسب المخاطر مع الحفاظ على رأس المال، مدعومة بعمليات فحص نافية للجهالة صارمة، وحوكمة شفافة، وتنفيذ بمعايير مؤسساتية.

تُعد سانتاندير للاستثمارات البديلة الذراع المتخصصة في إدارة الأصول البديلة ضمن سانتاندير لإدارة الأصول، حيث تركز بشكل أساسي على الائتمان الخاص، والعقارات، والاستراتيجيات الاستثمارية البديلة الأخرى. وتمثل سانتاندير لإدارة الأصول الذراع العالمية لإدارة الأصول التابعة لبنك سانتاندير، ويقع مقرها الرئيسي في إسبانيا، وتتواجد في عشر دول عبر أوروبا وأميركا اللاتينية، وبإجمالي أصول مُدارة تتجاوز 255 مليار يورو.

اكتسب التمويل المدعوم بالأصول زخماً كبيراً نظراً لمرونته وهيكليته المنضبطة وقدرته على التوافق مع احتياجات المقترضين وأهداف المستثمرين. وعلى عكس الإقراض غير المضمون، يعتمد هذا النوع من التمويل على الضمانات الأساسية، ما يوفر رؤية أوضح للتدفقات النقدية، وانضباطاً محافظاً في نسب القروض إلى القيمة، وحماية أكبر من المخاطر من خلال أطر تعهّدات شاملة. وقد أثبت هذا النهج فعاليته بشكل خاص في القطاعات المدعومة بمحركات طلب طويلة الأجل مثل العقارات السكنية، واللوجستيات، والضيافة، وبعض فئات العقارات البديلة.

وفي تعليقه على الشراكة، قال محمد العثمان، رئيس قطاع الاستثمارات البديلة في كامكو إنفست، “أصبح الائتمان الخاص مكوّناً متزايد الأهمية في المحافظ المؤسسية عالمياً، مدفوعاً بالتحولات الهيكلية في أسواق الإقراض والجاذبية المتنامية للاستراتيجيات المدرة للدخل والمدعومة بالأصول. ويسعدنا التعاون مع سانتاندير للاستثمارات البديلة، بما يعكس التزامنا بتوسيع منصة الاستثمارات البديلة لدينا عبر شراكات تجلب لعملائنا في الكويت والمنطقة خبرات عالمية وممارسات استثمارية منضبطة.”

بدوره قال كارلوس مانزانو، الرئيس التنفيذي لشركة سانتاندير للاستثمارات البديلة، “إن التعاون مع كامكو إنفست، باعتبارها مؤسسة إقليمية مرموقة وذات حضور قوي في السوق، يتيح لنا تقديم شبكة مصادر الصفقات لدينا، وانضباطنا الائتماني، وخبرة فريقنا الأوروبي المتخصص في استثمارات العقارات إلى شريحة جديدة من المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومعدل حسب المخاطر. ونرى أن هناك نافذة واعدة لائتمان العقارات الخاص في بيئة السوق الحالية، ونتطلع إلى بناء منصة استثمارات بديلة طويلة الأجل قادرة على النمو والتوسع وفقاً لاحتياجات السوق.”

واختتم العثمان قائلاً، “هذه الخطوة الاستراتيجية تعزز قدرتنا على توفير فرص عالية الجودة تتماشى مع الاحتياجات المتطورة للمستثمرين المتخصصين الباحثين عن الاستقرار، والتنويع، والقيمة طويلة المدى.”